觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，第一太平戴維斯發(fā)表報(bào)告稱(chēng)，家族辦公室及未來(lái)的基建項(xiàng)目有望帶動(dòng)香港寫(xiě)字樓租賃需求復(fù)蘇。

雖然年初有不少企業(yè)看好通關(guān)后資金流及人流回升而對(duì)經(jīng)濟(jì)前景感到樂(lè)觀，但報(bào)告認(rèn)為，近月環(huán)球銀行業(yè)界接連出現(xiàn)倒閉風(fēng)波，加上股市波動(dòng)，令這些企業(yè)對(duì)搬遷擴(kuò)充計(jì)劃再次謹(jǐn)慎。唯一例外是醫(yī)療及保險(xiǎn)行業(yè)。該行表示，香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)急需新的租賃需求。

鑒于香港政府銳意吸引更多家族辦公室落戶(hù)，目標(biāo)于3年內(nèi)吸引200間家族辦公室在港設(shè)立或擴(kuò)展業(yè)務(wù)。第一太平戴維斯指出，雖然現(xiàn)時(shí)香港的家族辦公室大多是租用5000平方尺或以下的較小規(guī)模樓面，但如果香港有愈來(lái)愈多家族辦公室營(yíng)運(yùn)，則可促進(jìn)以高資產(chǎn)凈值個(gè)人和家族為目標(biāo)的財(cái)富管理和私人銀行相關(guān)業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)，從而衍生與這些金融行業(yè)相關(guān)的租賃需求。

報(bào)告指出，首季香港寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)繼續(xù)表現(xiàn)疲軟，整體甲級(jí)寫(xiě)字樓租金按季下跌1.9%，空置率上升至13.4%。租賃活動(dòng)主要來(lái)自政府和公營(yíng)機(jī)構(gòu)。

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