3月21日晚間，上海豫園旅游商城(集團(tuán))股份有限公司(簡(jiǎn)稱“豫園股份（600655）”，600655.SH)發(fā)布2023年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

年報(bào)顯示，2023年，豫園股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入581.47億元，同比增長(zhǎng)16.02%，而線下消費(fèi)成為拉動(dòng)公司營(yíng)收增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?。?bào)告期內(nèi)，消費(fèi)產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)營(yíng)收達(dá)416.94億元，占企業(yè)總營(yíng)業(yè)收入的72%，同比增長(zhǎng)7.94%，其中珠寶時(shí)尚和線下餐飲兩塊業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)尤為迅速。

在3月22日舉行的線上業(yè)績(jī)會(huì)上，豫園股份董事長(zhǎng)黃震強(qiáng)調(diào)，未來(lái)在投資的賽道上豫園股份會(huì)更加慎重，也會(huì)更加地堅(jiān)持聚焦主業(yè)，“把有限的資源投入到’數(shù)一數(shù)二’’創(chuàng)一創(chuàng)二’的核心產(chǎn)業(yè)賽道”。

2023年?duì)I收增15.83%

隨著全國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)恢復(fù)回升，2023年，線下消費(fèi)成為拉動(dòng)豫園股份營(yíng)收增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?，其消費(fèi)產(chǎn)業(yè)全年貢獻(xiàn)營(yíng)收達(dá)416.94億元，占企業(yè)總營(yíng)業(yè)收入的72%，同比增長(zhǎng)7.94%。

其中，核心文化商業(yè)項(xiàng)目豫園商城全年舉辦超過(guò)1300場(chǎng)文化商業(yè)活動(dòng)，吸引客流近4000萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)300%，全年銷售額達(dá)25.8億元，同比增長(zhǎng)110%；今年1月21日至2月29日舉辦的第29屆豫園燈會(huì)，共吸引了超過(guò)400萬(wàn)人次客流。

《》記者看到，金銀珠寶成為2023年各商品零售類別中增長(zhǎng)幅度最快的品類。2023年，豫園股份珠寶時(shí)尚業(yè)務(wù)營(yíng)收367.27億元，同比增長(zhǎng)11.05%，門店總數(shù)達(dá)5016家，全年凈增424家。

具體來(lái)看，截至2023年末，“老廟”和“亞一”品牌連鎖網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到4994家，其中261個(gè)直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)、4733家加盟店；作為豫園珠寶時(shí)尚集團(tuán)全新的培育鉆石品牌，截至2023年末，“露璨”(LUSANT)直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)為3家。

在3月22日下午舉行的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，豫園股份董事長(zhǎng)黃震表示，珠寶是豫園股份持續(xù)打造的一個(gè)核心賽道，也是整個(gè)豫園在消費(fèi)產(chǎn)業(yè)當(dāng)中已經(jīng)處在相對(duì)比較頭部的產(chǎn)業(yè)。因此，在當(dāng)下包括未來(lái)對(duì)珠寶集團(tuán)的投入，以及如何去形成持久的核心競(jìng)爭(zhēng)力，將是豫園的一項(xiàng)重要工作。

珠寶時(shí)尚業(yè)務(wù)之外，豫園股份旗下餐飲管理與服務(wù)營(yíng)收14.21億元，同比增長(zhǎng)119.75%。其中，松鶴樓、綠波廊的營(yíng)收同比增幅均超過(guò)100%。值得一提的是，公司試點(diǎn)預(yù)制菜、預(yù)制面、預(yù)制包點(diǎn)等，GMV實(shí)現(xiàn)了從0到1的突破，全年取得近1.4億營(yíng)收。

同期，豫園股份也在發(fā)力線上市場(chǎng)及海外消費(fèi)市場(chǎng)。例如，截至2023年12月底，豫園股份旗下舍得酒業(yè)（600702）已進(jìn)入31個(gè)國(guó)家和地區(qū)，完成45家免稅店布局，全年海外營(yíng)收同比增長(zhǎng)達(dá)86.94%；豫園珠寶時(shí)尚集團(tuán)則于2023年底在海南?？谑小⑷齺喪腥颐舛惖瓿晒Σ季?，擬通過(guò)免稅渠道逐步布局全球化業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期內(nèi)，公司共計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額105.27億元，銷售面積77.15萬(wàn)平米，實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)收入金額135.58億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積62.38萬(wàn)平米，報(bào)告期末待結(jié)轉(zhuǎn)面積61.32萬(wàn)平米。

記者看到，公布全年業(yè)績(jī)同日(3月22日)，豫園股份還發(fā)布了一份關(guān)于向公司聯(lián)合營(yíng)企業(yè)提供財(cái)務(wù)資助的公告。根據(jù)公告，豫園股份計(jì)劃向其聯(lián)合營(yíng)企業(yè)提供總額不超過(guò)人民幣160.80億元的財(cái)務(wù)資助，旨在滿足這些企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展資金需求。此次接受財(cái)務(wù)資助的聯(lián)合營(yíng)企業(yè)共有七家，主要業(yè)務(wù)均涉及房地產(chǎn)開發(fā)，而豫園股份通過(guò)控股子公司或母公司持有這些企業(yè)的股權(quán)比例從40%至57.4%不等。

主業(yè)多面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)壓力

盡管業(yè)績(jī)上漲明顯，但上年其“增收不增利”的狀況也被投資人高度關(guān)注。年報(bào)顯示，2023年，豫園歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)20.24億元，同比減少45.00%，主要系公司處置非核心資產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的投資收益同比減少所致。

業(yè)績(jī)會(huì)上，豫園股份執(zhí)行總裁、CFO錢順江等管理層人士對(duì)此作出解釋。

“主要是2個(gè)原因：第一是地產(chǎn)，就是物業(yè)開發(fā)與銷售?！卞X江順表示，市場(chǎng)需求的變化、整體的宏觀環(huán)境不佳等原因之下，盡管房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體營(yíng)收增長(zhǎng)48.72%，但毛利率11.29%，同比減少12.07個(gè)百分點(diǎn)；另一個(gè)則是合并報(bào)表的原因。2023年，公司先后出售了金徽酒（603919）業(yè)18%的股權(quán)、IGI集團(tuán)80%的股權(quán)等，這些資產(chǎn)和股權(quán)出售以后所獲得的資金沒(méi)有合并報(bào)表，因此對(duì)公司的毛利額生了一些影響。

但錢順江強(qiáng)調(diào)，需要補(bǔ)充說(shuō)明的是，豫園股份其他主業(yè)如珠寶時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，其毛利率都較2022年有所提升。例如，黃金的銷售(包括零售及批發(fā))毛利率2023年為7.01%，2022年則為6.60%；餐飲管理與服務(wù)2023年毛利率為66.83%，較2022年增加3.55個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，公司對(duì)于此次毛利率下降的問(wèn)題非常重視，正加強(qiáng)降本增效、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、優(yōu)化銷售渠道的結(jié)構(gòu)等措施?！拔覀兿Ｍ掷m(xù)不斷的來(lái)提升公司的毛利率，這是也是我們的財(cái)務(wù)的主要工作之一?！卞X江順表示。

對(duì)于未來(lái)發(fā)展，黃震介紹說(shuō)，未來(lái)在投資的賽道上豫園股份會(huì)更加的慎重，也會(huì)更加堅(jiān)持“聚焦主業(yè)”這一點(diǎn)：“把有限的資源投入到’數(shù)一數(shù)二’’創(chuàng)一創(chuàng)二’的核心產(chǎn)業(yè)賽道?！北热?，要針對(duì)現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的上下游的布局，要能速嫁接，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出達(dá)到“1+1>2”乘數(shù)效應(yīng)的項(xiàng)目等。

而在年報(bào)中，豫園股份謹(jǐn)慎指出，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及的黃金珠寶時(shí)尚、商業(yè)零售、房地產(chǎn)，均屬于市場(chǎng)化程度高、競(jìng)爭(zhēng)十分激烈的行業(yè)。

例如，國(guó)內(nèi)黃金珠寶飾品行業(yè)集中度較低，具有全國(guó)性或跨區(qū)域影響力品牌企業(yè)較少，競(jìng)爭(zhēng)策略的同質(zhì)化現(xiàn)象較為嚴(yán)重；公司復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)雖然具有相當(dāng)?shù)牟町惢?jìng)爭(zhēng)策略，但與我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)第一梯隊(duì)相比，在企業(yè)規(guī)模、市場(chǎng)影響力方面仍有較大的差距。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模收縮，處于下行趨勢(shì)，行業(yè)整體資金面趨緊，銷售去化較為困難，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇。