和訊為您帶來近期券商看點，供您參考：

明確公募REITs權益屬性定位

根據中國證監(jiān)會發(fā)布的《監(jiān)管規(guī)則適用指引——會計類第4號》，公募REITs可以被確認為權益屬性產品。這一規(guī)定對于明確公募REITs的權益屬性定位具有重要意義，有助于投資機構建立匹配的投資邏輯、投資策略、風險控制、會計核算以及考核機制。

推動公募REITs市場生態(tài)建設

建立REITs產品權益屬性共識是REITs市場生態(tài)建設的基礎，將進一步影響市場投融資兩端建設、配套機制完善。明確公募REITs為權益屬性產品，可以消弭二級市場短期波動對利潤表的影響，緩解市場因流動性和止損壓力帶來的被動減持行為，鼓勵機構投資人長期持有。這有利于維護二級市場穩(wěn)定，促進長期配置投資，并進一步優(yōu)化投資者結構，推動長期配置型資金比例提升。同時，明確公募REITs的權益屬性有助于企業(yè)盤活存量資產、降低企業(yè)杠桿預期，提高企業(yè)發(fā)行的積極性，助力公募REITs市場持續(xù)擴容。

市場價值有望得到修復

明確公募REITs的權益屬性將進一步推動市場錨定REITs底層價值進行交易，促進市場價格更緊密地圍繞價值波動。在估值方法調整和市場、管理人、監(jiān)管的協(xié)同支持下，當前許多REITs項目有望從估值偏底部區(qū)域得到修復，并凸顯其高分紅屬性和配置價值。

和訊自選股寫手

風險提示：以上內容僅作為作者或者嘉賓的觀點，不代表和訊的任何立場，不構成與和訊相關的任何投資建議。在作出任何投資決定前，投資者應根據自身情況考慮投資產品相關的風險因素，并于需要時咨詢專業(yè)投資顧問意見。和訊竭力但不能證實上述內容的真實性、準確性和原創(chuàng)性，對此和訊不做任何保證和承諾。

領和訊Plus會員，免費看更多獨家內容：8大財經欄目，最新最熱資訊干貨獨家行情解讀，快人一步掌握市場投資風向。