12月15日，深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園意向企業(yè)簽約儀式舉行，首批優(yōu)質(zhì)成長型企業(yè)成功簽約，其中包括國家級(jí)小巨人、省級(jí)專精特新等優(yōu)質(zhì)成長型企業(yè)，涉及新材料、精密儀器、智能終端等“20+8”產(chǎn)業(yè)類型，引資額預(yù)計(jì)超過100億元

作為深圳首個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)、深圳首個(gè)二三產(chǎn)業(yè)混合用地試點(diǎn)、深圳首個(gè)“專精特新”“小巨人”專業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目率先采用“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價(jià)格（約市場價(jià)的30-50%）分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為企業(yè)降本、提質(zhì)、增效?；顒?dòng)的簽約，標(biāo)志著深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)改革又邁進(jìn)了堅(jiān)實(shí)的一步。

東部智核，固巢養(yǎng)鳳

以“優(yōu)質(zhì)空間+企業(yè)服務(wù)” 力撐產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

近年來，深圳全力推動(dòng)制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展，貫徹落實(shí)“工業(yè)上樓”優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間行動(dòng)計(jì)劃，按照每年建設(shè)不少于2000萬平方米，連續(xù)實(shí)施5年的進(jìn)度，向企業(yè)提供高品質(zhì)、低成本、定制化的廠房空間，圍繞傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)壯大兩個(gè)方向，加快建設(shè)全球重要的先進(jìn)制造中心。

龍崗區(qū)是全國工業(yè)百強(qiáng)區(qū)榜首，為深入貫徹落實(shí)“十四五”規(guī)劃，加快落實(shí)“兩個(gè)百平方公里級(jí)”高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，通過規(guī)劃管控、更新整改等多途徑、多手段保障高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。在深圳市委市政府和龍崗區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)和推動(dòng)下，龍崗區(qū)寶龍街道和特區(qū)建工集團(tuán)搶抓政策機(jī)遇，創(chuàng)新探索，先行示范，共同打造深圳首個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目——深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園。

搶抓機(jī)遇，先行示范

力推優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間落地，推進(jìn)“工業(yè)上樓”

項(xiàng)目位于寶龍先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)內(nèi)，屬于深圳20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之龍崗東部先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)，將圍繞市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群，聚焦發(fā)展網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成電路、高端醫(yī)療器械、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，集聚專精特新企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

項(xiàng)目總占地面積約8.84萬㎡，容積率4.53，計(jì)容建筑面積約40.04萬㎡，其中高標(biāo)準(zhǔn)廠房約34.16萬㎡，配建酒店、宿舍、商業(yè)、食堂、托幼中心、便民服務(wù)站、黨群服務(wù)中心，融合周邊科創(chuàng)公園及城市公園，實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合協(xié)同發(fā)展。

項(xiàng)目踐行《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》政策，深入研究“工業(yè)上樓”空間標(biāo)準(zhǔn)，打造符合“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的新時(shí)代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，單層可分割面積約2500-17000㎡之間，層高4.5-8m、荷載0.8T-2T/㎡、柱距約9m*10.5m；每棟均配置8臺(tái)3噸貨梯及8臺(tái)客梯。

目前，項(xiàng)目已進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段，企業(yè)遴選工作順利完成，預(yù)計(jì)2023年底建成交付，為項(xiàng)目打造成為“百億園區(qū)”奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

【撰文】黃詩妤

【作者】

【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端