近日，碧桂園、萬科、龍湖等集團發(fā)布了2022年度環(huán)境、社會及管治報告。以綠色發(fā)展（Environment）、社會責任（Social）和治理效能（Governance）為核心的ESG理念，正成為商業(yè)社會和資本市場的全新共識。

近年來，主動披露ESG報告的房企越來越多。根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)ESG表現(xiàn)》顯示，從2018年到2021年，中國房企A股、H股上市公司中，有31家已經(jīng)獲得MSCI ESG公開評級。其中，頭部房企碧桂園嶄露頭角，更是連續(xù)四年獲得MSCI評級A級。

在4月20日碧桂園發(fā)布的《2022年環(huán)境、社會及管治報告》中提到，截至2022年末，碧桂園滿足國家綠色建筑評價標準建設(shè)的項目累計共1039個，累計面積達到約2.3億平方米。年內(nèi)，碧桂園新增綠色建筑項目42個、海綿城市項目39個。

在國家“雙碳”目標指引下，經(jīng)濟逐漸告別粗放型發(fā)展模式，轉(zhuǎn)為向高質(zhì)量發(fā)展新范式，2023年上海市政府工作報告中也明確，今年將積極推進“雙碳”，堅決遏制高耗能、高排放、低水平項目盲目發(fā)展，推進碳普惠制度建設(shè)，倡導(dǎo)綠色低碳生活方式。

“瞄準”碳中和 房企積極“脫碳”

試想一下，即使外面霧霾天，家里也無須開啟空氣凈化器；即使沒有空調(diào)，屋內(nèi)依舊四季溫度適宜；甚至是僅消耗少量電力，便能輕松使用生活熱水；在不使用能耗設(shè)備的情況下，享受恒溫、恒氧的居住環(huán)境?？梢哉f超低能耗住宅既是當前倡導(dǎo)綠色生活下的產(chǎn)物，也是符合市場需求的產(chǎn)品。

建筑能耗在全社會能耗中大體占到40%，建筑垃圾占城市垃圾大體也是40%，這更需要企業(yè)響應(yīng)國家綠色建筑建設(shè)要求，將低碳理念和可持續(xù)發(fā)展思路全面融入。

以碧桂園在上海應(yīng)用超低能耗的住宅項目—柏悅翔灣為例，借助“外保溫一體化+內(nèi)保溫組合”的圍護結(jié)構(gòu)如同給房子穿上了厚厚的棉襖；窗戶采用的三層雙中空玻璃，隔熱防寒作用性能顯著提升；通過在室內(nèi)外設(shè)置隔汽膜和透氣膜，搭配無熱橋設(shè)計，從而最大限度減少熱量喪失。此外，通過配備一級能效的電氣系統(tǒng)，加之對太陽能、空氣能的利用，實現(xiàn)降低能耗的目的。以上海市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》為基準，預(yù)期每年可節(jié)約標準煤98.97噸，每年可以減少CO2排放241.18噸。

據(jù)該項目設(shè)計工程師劉亞東介紹：“超低能耗建筑起源于德國，因在技術(shù)上通過采用保溫隔熱的外圍護結(jié)構(gòu)和一級能效的電氣設(shè)備，最大限度地降低建筑供暖供冷需求。通俗來講，超低能耗建筑主要從主動節(jié)能、被動節(jié)能、可再生能源的利用3個方面，實現(xiàn)節(jié)能減排。”

在政策持續(xù)推動下，房地產(chǎn)行業(yè)的“綠色革命”也隨之到來，房企紛紛融入國家發(fā)展戰(zhàn)略，布局和踐行綠色發(fā)展理念。探索綠色建造解決方案，2022年1月，位于南翔板塊的碧桂園柏悅翔灣南地塊1#-3#、5#-8# 共7幢商品房住宅獲上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會認定，符合超低能耗建筑要求。

除了住宅項目，作為碧桂園在上海商辦的首發(fā)之作，碧桂園中心項目從設(shè)計到運營遵循綠色低碳，以人為本的理念，筑造生態(tài)節(jié)能的智慧總部，并榮膺國際LEED金級認證、中國綠色建筑三星認證，入選上海市建設(shè)工程白玉蘭獎，成功躋身綠色環(huán)保建筑示范行列。

科技賦能，打造綠色減碳智造新優(yōu)勢

在新基建、5G技術(shù)應(yīng)用與智慧城市政策的推動下，工程行業(yè)進入數(shù)字智能時代將是大勢所趨，萬科、碧桂園、龍湖等標桿房企率先發(fā)力，逐漸探索適配自身發(fā)展的智能化建造模式，并逐步打造出自己的示范項目。

2022年7月，碧桂園集團博智林的建筑機器人來到了南通市桃李江山項目，破解了混凝土施工多重難題?！霸诮ㄖ袠I(yè)中，混凝土施工是工地臟累苦代表的工種之一，針對行業(yè)痛點，博智林有的放矢，退出混凝土施工只能建造解決方案，可在自動或者一名布料機人員的操控下，完成混凝土布料作業(yè)，工作面幾乎一次成型，地庫施工可以在主體結(jié)構(gòu)施工階段就直接達到混凝土找平層的水平度/平整度要求，不僅能接生混凝土施工班組人力，降低工人勞動強度，還能實現(xiàn)穩(wěn)定、高質(zhì)的施工效果?！北坦饒@南通桃李江山項目相關(guān)負責人介紹道。

2022年1月，住建部印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》，提出積極推進建筑機器人在生產(chǎn)、施工、維保等環(huán)節(jié)的典型應(yīng)用，重點推進與裝配式建筑相配套的建筑機器人應(yīng)用，輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業(yè)。

萬科智慧建造平臺則建立以1個平臺，1個指揮中心，拓展N個業(yè)務(wù)系統(tǒng)的解決方案，充分應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計算技術(shù)、BIM技術(shù)，實現(xiàn)施工現(xiàn)場海量數(shù)據(jù)的實時上傳、匯總、分析和展示，實現(xiàn)從傳統(tǒng)管理工地到智慧工地的轉(zhuǎn)型。

龍湖則是通過智能安全帽、吊鉤可視化及盲區(qū)可視化等智慧工地工具，為建筑施工加固安全防線。

碧桂園是這一領(lǐng)域走在前列的房企之一。早在2018年，碧桂園成立了博智林機器人公司，聚焦建筑機器人、BIM數(shù)字化、新型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與應(yīng)用。

報告顯示，截至2022年12月底，博智林已有33款建筑機器人投入商業(yè)化應(yīng)用，服務(wù)超600個項目；累計交付超1700臺，累計應(yīng)用施工面積超1000萬平方米。

2022年，碧桂園還新增了超低能耗建筑、裝配式建筑、BIM1技術(shù)以及智能建造技術(shù)方面的指引，包括《超低能耗居住建筑節(jié)點大樣圖庫(河北區(qū)域V1版)》《標準預(yù)制構(gòu)件建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計專篇基礎(chǔ)模板（2022年V1.0版）》《科技建造設(shè)計指引》等十余項，進一步豐富碧桂園可持續(xù)建筑標準與指引庫，助力行業(yè)綠色發(fā)展。

綠色發(fā)展是房地產(chǎn)企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路，而推動建筑使用過程中的綠色轉(zhuǎn)型，也將給相關(guān)行業(yè)和企業(yè)帶來新發(fā)展機遇。

欄目主編：崔家琛 文字編輯：崔家琛

題圖說明：南通桃李江山項目機器人作業(yè)現(xiàn)場 專題來源：作者：陳言