如果不讓房地產(chǎn)徹底的崩盤，我們就不可能超越美國(guó)，不可能走向世界領(lǐng)先的地位?？v觀那些發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)歷程，他們也有賣地賣房拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)程，但是最后都是讓房地產(chǎn)徹底崩盤掉。維面把資金引向科技領(lǐng)域，從此走向世界領(lǐng)先的地位。

如果一個(gè)國(guó)家的富豪排行榜當(dāng)中，前幾名都是蓋房子的，都能想象到這個(gè)國(guó)家未來(lái)有沒有前途。比如1989年的日本1929年的美國(guó)，他們的房地產(chǎn)泡沫達(dá)到了頂峰。隨后他們采取的是主動(dòng)刺破泡沫，采用房地產(chǎn)崩盤的方式，促使之后的日本和美國(guó)的資本以及人才從蓋房子轉(zhuǎn)向了高科技。個(gè)國(guó)家工業(yè)化的基礎(chǔ)是城鎮(zhèn)化，所以城鎮(zhèn)化就是在城市里面蓋很多的房子，讓農(nóng)民搬到城市里面。光憑國(guó)家是沒有這些資金的，那怎么辦呢？就要刺激民間的力量。該怎么刺激呢？

就是吸引開發(fā)商搞房地產(chǎn)。經(jīng)過(guò)這么一折騰，城市里的房子多了起來(lái)，為農(nóng)民進(jìn)城打下了基礎(chǔ)。有人可能會(huì)說(shuō)這房子太貴了，買得起的人不住，想住的人也買不起，這怎么辦呢？

美國(guó)和日本的方法是刺破房地產(chǎn)泡沫，讓房子成了白菜價(jià)，讓普通有居住需求的百姓也能買得起。很多人說(shuō)房子承載了大多數(shù)中國(guó)人的資產(chǎn)，千萬(wàn)不能崩盤。如果你也這么想，那你就是一廂情愿。假設(shè)房?jī)r(jià)崩了但是房子并沒有崩，房子還是那座房子，只是沒有你想象中的那么值錢而已。如果你不是倒賣房子的，那房子的基礎(chǔ)價(jià)值還是存在的。

如果你是個(gè)倒賣房子的炒房客，那你就應(yīng)該愿賭服輸。倒賣倒賣漲價(jià)降價(jià)這都是市場(chǎng)規(guī)律。如果房子一直漲價(jià)不降價(jià)，連傻子都能賺到錢那不是扯淡嗎？

都說(shuō)拉動(dòng)消費(fèi)拉動(dòng)內(nèi)需，連吃飯都要用花唄你說(shuō)怎么消費(fèi)呢？從目前的情況來(lái)看，大幅度的漲工資，各行各業(yè)的條件都不具備。只有讓人們丟掉房貸這個(gè)包袱，人們才可能釋放出被房貸擠壓的消費(fèi)能力。目前如果還是一味的給資金運(yùn)作不良的房地產(chǎn)輸血，保持房?jī)r(jià)堅(jiān)挺不降的話，再加上出口不振，投資效果不大的環(huán)境下，接下來(lái)幾年經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)是一灘死水。只有讓房子價(jià)格崩盤，只有把房?jī)r(jià)降下來(lái)，把空閑的高價(jià)房子，白菜價(jià)賣給真正有需要的老百姓。有了房子住的人們，才有精力去搞科研，才有能力去消費(fèi)，才會(huì)有計(jì)劃結(jié)婚生孩子。等50年以后這一批房子需要改造，再去研究蓋房子，何樂而不為呢？

至于說(shuō)房?jī)r(jià)如果崩盤了，銀行也會(huì)跟著崩盤該怎么辦呢？如果銀行只管肆意妄為的去賺利息，不搞風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。這樣的銀行老百姓不要也罷。把這樣的銀行一起，不就是綁架民意的強(qiáng)盜嗎？隨著房地產(chǎn)沉積下去，那些搞科研搞研發(fā)的經(jīng)營(yíng)者，才能夠拿到資金的支持，這樣硬科技才能夠得到發(fā)展，才能夠具備國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。衣食住行是民生大事，從來(lái)就不應(yīng)該讓某些人拿去賺。