3月10日，北京基金小鎮(zhèn)與環(huán)球律師事務(wù)所共同舉辦“不動產(chǎn)私募基金新規(guī)解析及對房地產(chǎn)投資的影響”主題分享會。

環(huán)球律師事務(wù)所合伙人劉憲來律師首先簡要介紹了房地產(chǎn)私募基金的定義、分類、法律適用、監(jiān)管合規(guī)、投資方向、管理運(yùn)營等，按照時間順序，對相應(yīng)的監(jiān)管規(guī)則進(jìn)行了分享。從管理人資質(zhì)、首輪實繳規(guī)模、投資人要求、投資范圍、投資方式、擴(kuò)募安排產(chǎn)品備案材料與要求等多個層面，對比了不動產(chǎn)私募基金與一般私募股權(quán)投資基金、基礎(chǔ)設(shè)施基金的區(qū)別，全面的分析了不動產(chǎn)私募基金。系統(tǒng)性的對本次試點的監(jiān)管政策差異進(jìn)行了介紹，從主體資質(zhì)、投資經(jīng)驗、出資結(jié)構(gòu)、專業(yè)人員、管理規(guī)模等六個層面對試點管理人的要求進(jìn)行了分享，簡要介紹了試點申請與基金備案的要求。最后，劉律師結(jié)合實際案例，對不動產(chǎn)私募投資與公募REITS的架構(gòu)與銜接進(jìn)行了講解。

會議結(jié)束后，針對參會人員提出的問題，劉律師進(jìn)行了詳細(xì)的解答。